摘要：領(lǐng)秀城麓系洋房底商現(xiàn)鋪契合客群需求，針對豪宅業(yè)主消費習慣，打造全能聚商金鋪，一拖二、純一層、純二層多種鋪型，根據(jù)商業(yè)經(jīng)營情況的不同進行自由設(shè)計、分割出租、自營出租兼得。在高端社區(qū)鋪這條賽道上，麓系洋房底商現(xiàn)鋪同樣有著極高的水準，打造者把自身的區(qū)位和客群價值盡量放大，并以差異化的產(chǎn)品打造，創(chuàng)造出一種高潛“利”的硬資產(chǎn)。...

根據(jù)研究機構(gòu)預測，中國社區(qū)消費邁入萬億級市場。未來10年，我國社區(qū)商業(yè)消費將逐漸占據(jù)社區(qū)消費零售總額的1/3（數(shù)據(jù)來源：金融界網(wǎng)站）。

趨勢即商機，數(shù)據(jù)背后透露的不只是儀式感，更映射出消費趨勢和市場機遇，以“最后一公里”為服務距離的社區(qū)商鋪，正強勢崛起！

同為社區(qū)商鋪，為什么選擇高端住區(qū)？

研究發(fā)現(xiàn)，那些有著多次商鋪購買經(jīng)驗的人，基本都偏愛高端社區(qū)。因為高端社區(qū)的業(yè)主多為站在城市金字塔尖的高凈值家庭，事業(yè)有成，消費能力強，消費意愿強。在這樣的商鋪開店，自然能實現(xiàn)更高的收益。

有這樣一組來自移動數(shù)據(jù)研究中心的數(shù)據(jù)：在高端商圈中，一個顧客的平均交易金額遠超普通商圈3.9倍，也就是說，高端消費人群的購買力是普通消費人群的3.9倍。顯而易見，商鋪周邊人群購買力的大小和質(zhì)量，決定了商鋪的基本價值。所以，同為社區(qū)商鋪，高端住區(qū)的商鋪溢價能力自然更勝一籌！

麓系磁聚塔尖客群底商現(xiàn)鋪潛利無限

高端社區(qū)鋪之所以能吊打大多數(shù)商鋪產(chǎn)品，這背后肯定有一套牢不可破的邏輯。高端社區(qū)鋪有著豪宅項目+塔尖階層的雙重加持，這是這類產(chǎn)品立足的根本。環(huán)顧濟南，這一選鋪規(guī)律依然成立。

在一城所向的醇熟南城，18載深耕的領(lǐng)秀城已然成長為濟南的一張繁華名片，約71萬方領(lǐng)秀商業(yè)的匯聚，融合一城豐盛配套；超10萬常駐業(yè)主的加持，是其穩(wěn)固、持久的消費力。此次，時隔5年，領(lǐng)秀城于麓系洋房推出臻稀底商現(xiàn)鋪，再一次全維升級領(lǐng)秀城商業(yè)業(yè)態(tài)，覆蓋麓系洋房、公園世家等約9000戶高端改善家庭，他們無不是泉城各行各業(yè)的精英人士，于此形成塔尖圈層的長期聚集地，他們所產(chǎn)生的消費，便會率先被高端社區(qū)鋪鎖定，這是其他社區(qū)商鋪無法比擬的優(yōu)勢。

占據(jù)搶手的地段，擁有高端的購買客群，麓系洋房稀貴現(xiàn)鋪的消費能力自然也是較高的，租金和客流也相對穩(wěn)定，當然也無需花費過多的養(yǎng)鋪時間。

畢竟，高端社區(qū)的高端商鋪，其未來“錢力”也會強于其他同類產(chǎn)品，后期物業(yè)的潛“利”空間自然也能想象。

麓系高端業(yè)態(tài)規(guī)劃商鋪中的“奢侈品”

毫無疑問，高端社區(qū)鋪，是一種資產(chǎn)配置的高級模式，就像是商鋪中的頂奢產(chǎn)品，把城市高階資源集于一身，與塔尖人群深度綁定，以獨特的發(fā)展模式，逐步勾勒出更高的商業(yè)錢景。

領(lǐng)秀城麓系洋房底商現(xiàn)鋪契合客群需求，針對豪宅業(yè)主消費習慣，打造全能聚商金鋪，一拖二、純一層 、純二層多種鋪型，根據(jù)商業(yè)經(jīng)營情況的不同進行自由設(shè)計、分割出租、自營出租兼得。其經(jīng)營業(yè)態(tài)也會更偏向服務類、體驗型，可規(guī)劃銀行、瑜伽生活館、高端餐飲店、手沖咖啡館、花道美學館、高定SPA生活館等高端業(yè)態(tài)，除此之外還可規(guī)劃24h便利店、精選水果店、便民藥店等民生業(yè)態(tài)。與住戶形成更高的黏性，逐步積累下長期、穩(wěn)定的消費群體，這些商鋪承租能力強，租期更長，錢景更為客觀。

在高端社區(qū)鋪這條賽道上，麓系洋房底商現(xiàn)鋪同樣有著極高的水準，打造者把自身的區(qū)位和客群價值盡量放大，并以差異化的產(chǎn)品打造，創(chuàng)造出一種高潛“利”的硬資產(chǎn)?，F(xiàn)領(lǐng)秀城麓系洋房建面約90㎡-197㎡準現(xiàn)鋪，火爆認籌中，搶購從速！